Toften 2B, 6818 Årre · Varde Kommune · matr. 5dø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 115 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 43.956 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.007 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 383 m² | 2.042 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 61 m · Anvendelse af knust asfalt
V1 93 m · Smed med benzinsalg - Skolegade 7 , Årre
V2 112 m · Anvendelse af knust asfalt
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsbjerg Skole | 7,1 km | 7,3 | 289 |
| Agerbæk Skole | 9,7 km | 6,9 | 291 |
| Skads Skole | 11,1 km | 6,8 | 364 |
| Nordre Skole | 11,4 km | 6,5 | 521 |
| Lykkesgårdskolen | 11,9 km | 6,8 | 522 |
| Friskolen i Bramming | 11,4 km | 7,9 | 67 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 14,7 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 17,2 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 5.529 biler/døgn (2026), 557 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5021 m, dagligvarer 221 m, hospital 11842 m, institution 150808 m, ladestander (elbil) 226 m, læge 9322 m, legeplads 198 m, motorvejsafkørsel 7149 m, natteliv 10600 m, park 216 m, station 12270 m.
Nærmeste vindmølle: 3421 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: boligområde Toften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).