Toften 2, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 8v
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 80 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -26 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2015): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 7,1 km | 7,2 | 186 |
| Kongerslev Skole | 12,1 km | 7,2 | 178 |
| Terndrup Skole | 12,9 km | 8,3 | 386 |
| Hadsund Skole | 13,5 km | 6,9 | 616 |
| Mou Skole | 16,4 km | 6,2 | 137 |
| Vindblæs Friskole | 18,6 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 29,4 km | 7,1 | 358 |
| Aalborg Friskole | 30,5 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 277 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (90 m), §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsund - Egense, ca. 1.389 biler/døgn (2022), 7133 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7466 m, dagligvarer 1663 m, hospital 26928 m, ladestander (elbil) 12999 m, læge 14058 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 28103 m, natteliv 1814 m, park 2015 m, station 23385 m.
Nærmeste vindmølle: 5124 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).