Toftehaven 2, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 24at
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 980.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 980.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 424.878 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 424.877 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.102 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 514 m² | 927 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 32 m · Cementstøberi, vognmandsforretning og VVS-virksomhed, Vestermarksvej 8A-C, Storvorde
V2 140 m · Olieforurening - villaolietank, Tofthøjvej 4, Vandværksvej 1 og Vandværksvej 3, Storvorde
V2 141 m · Olieforurening - villaolietank, Tofthøjvej 4, Vandværksvej 1 og Vandværksvej 3, Storvorde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tofthøjskolen | 980 m | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 3,5 km | 8,4 | 858 |
| Gudumholm Skole | 4,5 km | 6,3 | 138 |
| Gandrup Skole | 7,2 km | 6,8 | 317 |
| Mellervangskolen | 7,4 km | 7,0 | 445 |
| Aalborg Friskole | 9,9 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 9,9 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 12,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestermarksvej, ca. 706 biler/døgn (2022), 135 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 836 m, dagligvarer 561 m, hospital 6344 m, institution 140736 m, ladestander (elbil) 6290 m, læge 727 m, legeplads 3271 m, motorvejsafkørsel 8560 m, natteliv 6659 m, park 496 m, station 12082 m.
Nærmeste vindmølle: 3636 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).