Toftegårdvej 2, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 30h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.165.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 582.500 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 85.100 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 85.100 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 85.100 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 85.100 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 85.100 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.925 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 785 m² | 2.025 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Forurening fra gl. villaolietank
V2 104 m · Forurening truffet ved Ledningsarbejde (Assensvej, Møllegårdvej, Middelfart)
V2 167 m · Forurening truffet ved Ledningsarbejde (Assensvej, Møllegårdvej, Middelfart)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østre skole, Middelfart | 529 m | 6,9 | 378 |
| Lillebæltskolen | 1,3 km | 7,4 | 495 |
| Hyllehøjskolen | 1,3 km | 6,8 | 291 |
| Vestre Skole | 2,9 km | 5,4 | 243 |
| Strib Skole | 5,5 km | 7,5 | 607 |
| Fænøsund Friskole | 3,0 km | 7,8 | 179 |
| Nørre Aaby Realskole | 7,2 km | 7,9 | 407 |
| Sct. Knuds Skole | 8,2 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Assensvej, ca. 5.827 biler/døgn (2018), 47 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 735 m, dagligvarer 158 m, hospital 1920 m, institution 83840 m, ladestander (elbil) 922 m, læge 2663 m, legeplads 328 m, motorvejsafkørsel 2475 m, natteliv 2385 m, park 342 m, station 2463 m.
Nærmeste vindmølle: 2882 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).