# Toftegårdsvej 5, 3520 Farum

Villalejlighed. 227 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 1.259 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toftegaardsvej-5-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toftegaardsvej-5-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toftegaardsvej-5-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81059/12.36316)
- [Solgte priser på Toftegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/toftegaardsvej-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 861.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 802.500 kr med overtagelse 1. august 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 7. maj 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2026).
- st.: solgt 24. februar 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2025).
- st.: solgt 6. januar 2011, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2011).
- 1.: solgt 1. maj 2007, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 6. januar 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 11. juli 2004, solgt for 802.500 kr, fri handel (aftalt 11. juli 2004).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 227 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 119 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13az.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.259 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Gammelgårdsvej 3B](https://grundviden.dk/adresse/gammelgaardsvej-3b-3520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toftegaardsvej-5-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.81059/12.36316)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toftegaardsvej-5-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81059/12.36316)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stavnsholt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toftegaardsvej-5-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toftegaardsvej-5-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81059/12.36316)
- [Solgte priser på Toftegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/toftegaardsvej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.