Toftebjergvej 4D, 2970 Hørsholm · Rudersdal Kommune · matr. 2nb
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 221 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2013): 4.565.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 4.565.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 1.795.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.090.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2970 Hørsholm | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.761 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.000 m² | 1.000 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (29 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Villaolietank Toftebjergvej 5
V2 167 m · Brådebæksvej 3a (Losseplads)
V1 174 m · Brådebæksvej 3B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørsholm Skole | 2,2 km | 8,5 | 667 |
| Hørsholm Lille Skole | 2,8 km | 7,5 | 186 |
| Rude Skov Skole, afd. Sjælsø | 3,0 km | 7,9 | 646 |
| Rude Skov Skole | 3,0 km | 7,9 | 628 |
| Usserød Skole | 3,2 km | 8,4 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 51,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 789 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (294 m), fortidsminde (279 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (246 m), §3-beskyttet natur (112 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingørmotorvejen, ca. 61.886 biler/døgn (2026), 235 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1871 m, hospital 6972 m, institution 2640 m, læge 4222 m, legeplads 1060 m, motorvejsafkørsel 327 m, natteliv 1857 m, park 282 m, station 3235 m.
Nærmeste vindmølle: 10764 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).