Toftebæksvej 2, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 38a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 739 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.342 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -603 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2008): 39.730.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 39.730.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 25.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 29.000.000 kr |
| 2019 | 29.000.000 kr |
| 2018 | 29.000.000 kr |
| 2017 | 29.000.000 kr |
| 2016 | 29.000.000 kr |
| 2015 | 29.000.000 kr |
| 2014 | 29.000.000 kr |
| 2013 | 29.000.000 kr |
| 2012 | 29.000.000 kr |
| 2011 | 30.500.000 kr |
| 2010 | 30.500.000 kr |
| 2009 | 30.500.000 kr |
| 2008 | 30.500.000 kr |
| 2007 | 26.500.000 kr |
| 2006 | 26.500.000 kr |
| 2005 | 24.200.000 kr |
| 2004 | 23.100.000 kr |
| 2003 | 22.000.000 kr |
| 2003 | 21.000.000 kr |
| 2002 | 21.000.000 kr |
| 2001 | 18.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Glarmester, Tømrermester, Apotek m.fl.
V2 29 m · Lyngby Hovedgade 37
V1 41 m · Lyngby Hovedgade 58-60
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lindegårdsskolen | 644 m | 8,0 | 328 |
| Engelsborgskolen | 936 m | 8,7 | 929 |
| Trongårdsskolen | 1,9 km | 8,5 | 641 |
| Kongevejens Skole | 2,2 km | 8,0 | 719 |
| Stengård Skole | 2,4 km | 7,9 | 570 |
| Lyngby Private Skole | 40 m | 9,4 | 476 |
| Billums Privatskole | 356 m | 8,4 | 145 |
| Skt. Knud Lavard Skole | 537 m | 8,6 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 154 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (41 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (79 m), §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbyvej mod Nord, ca. 8.635 biler/døgn (2023), 1141 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 414 m, dagligvarer 95 m, hospital 1281 m, ladestander (elbil) 189 m, læge 57 m, legeplads 294 m, motorvejsafkørsel 460 m, natteliv 225 m, park 94 m, station 363 m.
Nærmeste vindmølle: 11025 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).