← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tofteaasen 13, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4fm

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
217 m²
Boligareal (BBR)
98 m²
Rest-byggeret (v0)
11 m²
Off. vurdering
3,6 mio
Seneste salg
2,6 mio
Bebyggelsesprocent
50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)109 m²
Eksisterende etageareal (proxy)98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)11 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2015): 2.625.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2015Almindelig fri handel2.625.000 kr
2005Almindelig fri handel1.042.500 kr
2003Almindelig fri handel872.500 kr
2003Almindelig fri handel1.745.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
20243.623.000 kr
20223.766.000 kr
20201.950.000 kr
20203.021.000 kr
20191.950.000 kr
20181.950.000 kr
20171.950.000 kr
20161.950.000 kr
20151.950.000 kr
20141.950.000 kr
20131.950.000 kr
20122.000.000 kr
20112.000.000 kr
20112.000.000 kr
20102.000.000 kr
20092.000.000 kr
20092.000.000 kr
20082.600.000 kr
20072.600.000 kr
20072.600.000 kr
20062.250.000 kr
20052.050.000 kr
20052.050.000 kr
20052.050.000 kr
20041.800.000 kr
20031.800.000 kr
20031.800.000 kr
20031.800.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2600 Glostrup
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-38.398 kr
Offentlig vurdering3,6 mio4,4 mio
Grundareal217 m²800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202640.242 kr/m² (+17%)
202534.427 kr/m² (+11%)
202431.002 kr/m² (+1%)
202330.645 kr/m² (-8%)
202233.482 kr/m² (+11%)
202130.162 kr/m² (+12%)
202027.036 kr/m² (+2%)
201926.613 kr/m² (+4%)
201825.577 kr/m² (+8%)
201723.775 kr/m² (+17%)
201620.380 kr/m² (-2%)
201520.718 kr/m² (+3%)
201420.078 kr/m² (+4%)
201319.330 kr/m² (+1%)
201219.087 kr/m² (-8%)
201120.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skovvangskolen414 m6,8571
Nordvangskolen751 m7,1469
Søndervangskolen1,9 km7,4656
Albertslund Lille Skole2,4 km8,2226
Vestervangskolen2,5 km6,6276

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 155 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (156 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skovsletten, ca. 636 biler/døgn (2025), 131 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 374 m, hospital 1584 m, institution 168 m, læge 1631 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 1074 m, natteliv 1883 m, park 89 m, station 770 m.

Nærmeste vindmølle: 8131 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).