Grundviden

Ejendomsrapport

Tøving Syd 4, 7950 Erslev · Morsø Kommune · matr. 13d

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.804 m²

Boligareal (BBR)

120 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2006): 495.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	495.000 kr
1998	Almindelig fri handel	240.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.645 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.804 m²	1.603 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7950 Erslev

20264.840 kr/m² (+2%)

20254.738 kr/m² (-23%)

20246.171 kr/m² (+18%)

20235.250 kr/m² (+6%)

20224.950 kr/m² (-12%)

20215.642 kr/m² (+28%)

20204.410 kr/m² (-2%)

20194.497 kr/m² (-7%)

20184.810 kr/m² (-4%)

20175.036 kr/m² (-3%)

20165.189 kr/m² (+24%)

20154.191 kr/m² (-18%)

20145.142 kr/m² (+12%)

20134.586 kr/m² (-4%)

20124.768 kr/m² (-9%)

20115.243 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtmors Skole	3,4 km	5,9	178
Dueholmskolen	7,9 km	6,6	720
Østre Skole	13,5 km	6,6	494
Tingstrup Skole	14,4 km	7,4	399
Koldby Skole	14,9 km	6,6	90
Bjergby Friskole	3,6 km	8,5	64
Øster Jølby Friskole	3,9 km	6,6	87
Lødderup Friskole	7,7 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (130 m), §3-beskyttet natur (202 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bjørnvadbro, ca. 129 biler/døgn (2026), 617 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3179 m, dagligvarer 2156 m, hospital 13418 m, institution 181571 m, ladestander (elbil) 5335 m, læge 2973 m, legeplads 2176 m, motorvejsafkørsel 51523 m, natteliv 7610 m, park 2172 m, station 13107 m.

Nærmeste vindmølle: 1612 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).