# Tørringvej 5G, 8983 Gjerlev J

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 11 boliger. 100 m² bolig, 1.085 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 5.018 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toerringvej-5g-8983?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerringvej-5g-8983?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerringvej-5g-8983?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.58048/10.19070)
- [Solgte priser på Tørringvej](https://grundviden.dk/vej/toerringvej-8983?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, heraf grundværdi 582.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,8 mio. kr med overtagelse 1. juni 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. juni 2020, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2020).
- solgt 1. juni 2008, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2004, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 20. august 2000, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2000).

## Boligen

- Boligareal 100 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.085 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 1.085 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ag.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9542119_1554883083664.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Randers-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toerringvej-5g-8983&lradon=1&src=address-md#11/56.58048/10.1907)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Udbyhøjvej 582](https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-582-8983?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toerringvej-5g-8983&ljord=1&src=address-md#17/56.58048/10.1907)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toerringvej-5g-8983&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.58048/10.1907)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger ved Tørringvej i Øster Tørslev**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9542119_1554883083664.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønhøjskolen (0.-6. kl.), Grønhøjskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerringvej-5g-8983?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerringvej-5g-8983?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.58048/10.19070)
- [Solgte priser på Tørringvej](https://grundviden.dk/vej/toerringvej-8983?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.