# Tørkerivej 17, 9940 Læsø

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 218 m² bolig, opført 1949, 7.268 m² grund, Læsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-17-9940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-17-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-17-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25688/10.94263)
- [Solgte priser på Tørkerivej](https://grundviden.dk/vej/toerkerivej-9940?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 139.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 877.000 kr, heraf grundværdi 292.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 160.000 kr med overtagelse 1. februar 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2017, solgt for 160.000 kr, fri handel.
- solgt 19. september 2007, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2007).
- solgt 15. september 1999, solgt for 700.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 218 m² bolig, 7.268 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1949, om-/tilbygget 1999.
- 1. sal: 16 m².
- Stueplan: 101 m².
- 101 m² i stueplan + 16 m² på 1. sal (under taget) = 117 m² bolig.
- Huset: 101 m² bebygget.
- Anden bygning: 184 m², bygget 1949; Udhus: 43 m², byggeår ikke oplyst. Anden bygning (101 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Ubebygget: 6.839 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2022. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læsø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-17-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-17-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25688/10.94263)
- [Solgte priser på Tørkerivej](https://grundviden.dk/vej/toerkerivej-9940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.