# Tørkerivej 13, 9940 Læsø

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 483 m² bolig, opført 1800, 38.260 m² grund, Læsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-13-9940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-13-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-13-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25456/10.94758)
- [Solgte priser på Tørkerivej](https://grundviden.dk/vej/toerkerivej-9940?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 178.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. oktober 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2018).
- solgt 21. februar 2014, solgt for 655.000 kr, anden overdragelse (aftalt 21. februar 2014).
- solgt 1. oktober 2008, solgt for 191.250 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. september 1983, solgt for 67.721 kr, fri handel.
- solgt 1. september 1983, solgt for 67.721 kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 483 m² bolig, 38.260 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1800, om-/tilbygget 1979.
- 1. sal: 136 m².
- Stueplan: 347 m².
- 347 m² i stueplan + 136 m² på 1. sal (under taget) = 483 m² bolig.
- Huset: 449 m² bebygget.
- Anden bygning: 233 m², bygget 1989.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læsø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-13-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toerkerivej-13-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25456/10.94758)
- [Solgte priser på Tørkerivej](https://grundviden.dk/vej/toerkerivej-9940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.