# Tønnesvej 8, 2300 København S

Etageejendom. 6.624 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 9.594 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toennesvej-8-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toennesvej-8-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toennesvej-8-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64563/12.61842)
- [Solgte priser på Tønnesvej](https://grundviden.dk/vej/toennesvej-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,1 mio. kr, 14. februar 2020.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 27. august 2026-14. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 48 dage til salg.
- 2. tv: solgt 11. april 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2025).
- 2. th: solgt 14. februar 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2020).
- 2. tv: solgt 29. august 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2019).
- 2. tv: solgt 21. juli 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2016).
- st. th: solgt 10. juli 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2015).
- 1. th: solgt 1. juli 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. august 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. august 2004, solgt for 928.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 6. marts 2003, solgt for 547.500 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2003).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.624 m² (112 boliger).
- Bygningsareal 5.526 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2026.
- 112 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3708.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.594 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.9.50 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gerbrandskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toennesvej-8-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toennesvej-8-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64563/12.61842)
- [Solgte priser på Tønnesvej](https://grundviden.dk/vej/toennesvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.