# Tøndergade 83, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 360 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1943, 225 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/toendergade-83-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toendergade-83-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toendergade-83-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14054/10.18180)
- [Solgte priser på Tøndergade](https://grundviden.dk/vej/toendergade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 139.000 kr med overtagelse 1. december 1971. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 30. oktober 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2025).
- st. tv: solgt 12. august 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2025).
- 1. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 21. april 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. april 2021).
- st. tv: solgt 13. marts 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2017).
- st. tv: solgt 18. maj 2015, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. maj 2015).
- 1. th: solgt 24. september 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2014).
- 2. tv: solgt 11. september 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2014).
- 1. tv: solgt 1. januar 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 360 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 360 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1943.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 660.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 225 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toendergade-83-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14054/10.1818)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=toendergade-83-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14054/10.1818)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/toendergade-83-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/toendergade-83-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14054/10.18180)
- [Solgte priser på Tøndergade](https://grundviden.dk/vej/toendergade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.