Tøjhusgade 2, 1214 København K · København Kommune · matr. 89
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 24.881 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66.950 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -42.070 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · FrederiksholmsKanal21-27/Tøjhusgade 5-11
V1 129 m · Holmens Kirke
V2 134 m · Læderstræde 10 og Amagertorv 9
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christianshavns Skole | 1,1 km | 8,1 | 752 |
| Sølvgades Skole | 1,3 km | 8,1 | 442 |
| Skolen på Islands Brygge | 1,4 km | 8,1 | 1375 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 1,7 km | 7,4 | 552 |
| Skolen ved Søerne | 1,7 km | 7,8 | 583 |
| Sankt Petri Skole | 811 m | 9,6 | 618 |
| Christianshavns Døttreskole | 930 m | 9,0 | 298 |
| N. Zahles Grundskole | 1,0 km | 9,5 | 783 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 279 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 120 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Christians Brygge, ca. 12.412 biler/døgn (2026), 285 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 662 m, dagligvarer 490 m, hospital 1554 m, institution 611 m, ladestander (elbil) 244 m, læge 848 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 4658 m, natteliv 258 m, park 136 m, station 290 m.
Nærmeste vindmølle: 3616 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).