Tobjergvej 27, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 9
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (april 2025): 13.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
| 2023 | Anden overdragelse | 8.755.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 13,0 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.352 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 416.731 m² | 1.605 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Udby Skole | 2,8 km | 7,1 | 125 |
| Absalonskolen | 7,2 km | 6,8 | 624 |
| Tuse Skole | 7,6 km | 6,7 | 625 |
| Bjergmarkskolen | 8,2 km | 5,5 | 798 |
| Gislinge Skole | 9,8 km | 6,9 | 210 |
| Holbæk Lilleskole | 6,9 km | 7,1 | 292 |
| Stenhus Kostskole | 7,0 km | 8,3 | 492 |
| Holbæk Private Realskole | 7,2 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 976 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (196 m), fortidsminde (246 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (132 m), §3-beskyttet natur (57 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: To-Bjerg, ca. 134 biler/døgn (2022), 667 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6549 m, dagligvarer 2614 m, hospital 7363 m, institution 6744 m, ladestander (elbil) 5524 m, læge 6396 m, legeplads 5406 m, motorvejsafkørsel 7552 m, natteliv 1844 m, park 822 m, station 6756 m.
Nærmeste vindmølle: 3468 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).