Grundviden

Ejendomsrapport

Tjurgården 252, 2670 Greve · Greve Kommune · matr. 11xø

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

138.530 m²

Boligareal (BBR)

36.590 m²

Rest-byggeret (v0)

25.282 m²

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	62.339 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	37.057 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	25.282 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	4,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	34.053 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	138.530 m²	842 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2670 Greve

202633.491 kr/m² (+11%)

202530.208 kr/m² (+7%)

202428.333 kr/m² (+11%)

202325.472 kr/m² (-13%)

202229.263 kr/m² (+8%)

202127.083 kr/m² (+13%)

202023.941 kr/m² (+3%)

201923.222 kr/m² (+8%)

201821.513 kr/m² (+3%)

201720.906 kr/m² (+3%)

201620.252 kr/m² (+13%)

201517.984 kr/m² (+7%)

201416.786 kr/m² (+4%)

201316.071 kr/m² (+5%)

201215.294 kr/m² (-3%)

201115.790 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 263 m · RH Skilte, olieforurening

V2 291 m · Sydkysten Avis

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Arenaskolen	207 m	6,4	403
Krogårdskolen	585 m	7,3	668
Strandgårdskolen	1,8 km	6,5	441
Vibeholmskolen	2,4 km	6,5	531
Holmeagerskolen	2,5 km	7,8	667
Greve Privatskole	1,3 km	8,2	523
Hundige Lille Skole	1,3 km	7,4	236
Ådalens Privatskole	3,1 km	8,6	452

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Greve-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 84 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hundige Centervej, ca. 5.041 biler/døgn (2025), 346 m væk.

Området (Greve): 54.175 indbyggere, medianalder 43,5 år, gns. disponibel indkomst 307.857 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 127 m, dagligvarer 408 m, hospital 5168 m, institution 416 m, ladestander (elbil) 2431 m, læge 3004 m, legeplads 28 m, motorvejsafkørsel 1961 m, natteliv 893 m, park 341 m, station 549 m.

Nærmeste vindmølle: 7666 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).