# Tjørringparken 2D, 7400 Herning

Bolig i en bebyggelse med 12 boliger. 1.356 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2017, 4.393 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tjoerringparken-2d-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tjoerringparken-2d-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tjoerringparken-2d-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16478/8.92079)
- [Solgte priser på Tjørringparken](https://grundviden.dk/vej/tjoerringparken-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,9 mio. kr med overtagelse 15. oktober 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. oktober 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2016).
- solgt 5. maj 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2015).
- solgt 30. juni 2009, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2009).
- solgt 15. april 2008, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. juni 1989, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 1989).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.356 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.356 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4di.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2951869_1423042459514.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 80 m væk, på [Michael Jensens Vej 8](https://grundviden.dk/adresse/michael-jensens-vej-8-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tjoerringparken-2d-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.16478/8.92079)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig og erhverv i Tjørringparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2951869_1423042459514.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lundgårdskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tjoerringparken-2d-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tjoerringparken-2d-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16478/8.92079)
- [Solgte priser på Tjørringparken](https://grundviden.dk/vej/tjoerringparken-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.