Grundviden

Ejendomsrapport

Titangade 1F, 2200 København N · København Kommune · matr. 4821

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.917 m²

Boligareal (BBR)

1.728 m²

Rest-byggeret (v0)

-2.950 m²

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	6.509 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	9.459 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-2.950 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Titangrunden
Lokalitet 101-00108 · Hermodsgade 12, 2200 København N · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Vulkaniseringsanstalt, værksteder, olietanke m.fl., Tagensvej 70-74
Lokalitet 101-01596 · Tagensvej 70, 2200 København N · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Maskininstustri, møbellager m. benzintankanlæg, Rådmandsgade 53A og 55
Lokalitet 101-13466 · Rådmandsgade 53A, 2200 København N · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Iqra Privatskole	317 m	6,9	50
Rådmandsgades Skole	321 m	7,4	800
Nørre Fælled Skole	538 m	6,4	357
Guldberg Skole	574 m	8,0	638
Nørrebro Lilleskole	839 m	8,3	210

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 148 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (44 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tagensvej, ca. 12.363 biler/døgn (2026), 156 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 79 m, hospital 1002 m, institution 210 m, læge 663 m, legeplads 198 m, motorvejsafkørsel 1861 m, natteliv 105 m, park 83 m, station 315 m.

Nærmeste vindmølle: 4286 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).