# Tirsdagsengen 19, 3400 Hillerød Grund. Hillerød Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tirsdagsengen-19-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tirsdagsengen-19-3400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tirsdagsengen-19-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92797/12.27412) - [Solgte priser på Tirsdagsengen](https://grundviden.dk/vej/tirsdagsengen-3400?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 5,0 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (650.000 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 15 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. september 2023, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (650.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse. - solgt 12. maj 2023, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 12. maj 2023). - solgt 11. maj 2023, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 11. maj 2023). - solgt 1. marts 2023, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse. - solgt 7. december 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (995.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 7. december 2022). - solgt 14. november 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 14. november 2022). - solgt 13. oktober 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 13. oktober 2022). - solgt 20. august 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 20. august 2022). - solgt 11. februar 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (970.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 11. februar 2022). - solgt 2. januar 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (1,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 2. januar 2022). - 15 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Matrikel 1sr. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1014729_APPROVED_1178187778486.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tirsdagsengen-19-3400&lradon=1&src=address-md#11/55.92797/12.27412) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 100 m væk, på [Rønnevangsalle 5](https://grundviden.dk/adresse/roennevangsalle-5-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tirsdagsengen-19-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92797/12.27412) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tirsdagsengen-19-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92797/12.27412) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **For et område ved Tirsdagsskoven til kolonihaver og fritidsformål**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1014729_APPROVED_1178187778486.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tirsdagsengen-19-3400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tirsdagsengen-19-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92797/12.27412) - [Solgte priser på Tirsdagsengen](https://grundviden.dk/vej/tirsdagsengen-3400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.