Tipsvænget 9, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 12o
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 559 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 307 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.387 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.862 m² | 843 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,2 km | 5,3 | 373 |
| Haahrs Skole | 2,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,4 km | 9,3 | 293 |
| Rantzausminde Skole | 2,8 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 3,4 km | 7,4 | 881 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 685 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (92 m), fredskov (242 m), §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovsbovej, ca. 1.188 biler/døgn (2020), 278 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 502 m, dagligvarer 38929 m, hospital 50726 m, institution 46873 m, læge 46937 m, legeplads 39689 m, motorvejsafkørsel 47527 m, natteliv 47216 m, park 39091 m, station 49095 m.
Nærmeste vindmølle: 3489 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).