Tipsvænget 1B, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 11ac
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.022 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 961 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.061 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2003): 3.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 3.275.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.040 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 10.056 m² | 837 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,2 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 2,8 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 3,2 km | 7,4 | 881 |
| Nymarkskolen | 4,6 km | 6,9 | 564 |
| Vestermarkskolen | 5,7 km | 7,3 | 290 |
| Haahrs Skole | 2,1 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,3 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 4,8 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 516 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (69 m), fredskov (95 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovsbovej, ca. 1.188 biler/døgn (2020), 165 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 360 m, dagligvarer 884 m, hospital 97 m, institution 46813 m, ladestander (elbil) 396 m, læge 2103 m, legeplads 684 m, motorvejsafkørsel 2372 m, natteliv 852 m, park 580 m, station 2523 m.
Nærmeste vindmølle: 3660 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).