Tipsvænget 17B, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 12a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 24.620 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.460 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 19.160 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 2,7 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 3,5 km | 7,4 | 881 |
| Nymarkskolen | 4,9 km | 6,9 | 564 |
| Vestermarkskolen | 5,3 km | 7,3 | 290 |
| Haahrs Skole | 2,4 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,6 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 4,4 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 849 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (43 m), fredskov (205 m), §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovsbovej, ca. 1.243 biler/døgn (2026), 407 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 628 m, dagligvarer 1180 m, hospital 322 m, institution 46954 m, ladestander (elbil) 665 m, læge 2440 m, legeplads 470 m, motorvejsafkørsel 2223 m, natteliv 1224 m, park 814 m, station 2830 m.
Nærmeste vindmølle: 3336 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: OMRÅDE VED HELLEGÅRDSVEJ · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).