Tipsvænget 12, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 23a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 36.648 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 23.600 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13.048 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,2 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 2,8 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 3,5 km | 7,4 | 881 |
| Nymarkskolen | 4,8 km | 6,9 | 564 |
| Vestermarkskolen | 5,3 km | 7,3 | 290 |
| Haahrs Skole | 2,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,5 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 4,5 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 805 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (90 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (228 m), fredskov (94 m), §3-beskyttet natur (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Johs Jørgensensvej, ca. 906 biler/døgn (2018), 349 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 667 m, dagligvarer 1092 m, hospital 355 m, institution 46848 m, ladestander (elbil) 606 m, læge 2384 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 2120 m, natteliv 1248 m, park 740 m, station 2761 m.
Nærmeste vindmølle: 3406 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).