Tippethøj 9, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 6gc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2004): 417.150 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 417.150 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 208.575 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 393.975 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 393.975 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.882 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 927 m² | 876 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 1,8 km | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,9 km | 6,6 | 363 |
| Morten Børup Skolen | 9,9 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 10,7 km | 7,7 | 708 |
| Gyvelhøjskolen | 10,9 km | 6,7 | 505 |
| Gudenåskolen | 993 m | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 10,2 km | 8,2 | 412 |
| Tønning-Træden Friskole | 13,3 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (204 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (92 m), §3-beskyttet natur (245 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tippethøj, ca. 254 biler/døgn (2024), 39 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 376 m, dagligvarer 1141 m, hospital 10332 m, institution 87662 m, ladestander (elbil) 2358 m, læge 1150 m, legeplads 203 m, motorvejsafkørsel 7472 m, natteliv 2014 m, park 725 m, station 2016 m.
Nærmeste vindmølle: 5688 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).