Tippethøj 4, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 6fø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 237 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2018): 3.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 3.655.625 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 366.674 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 183.337 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.562 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 863 m² | 891 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 1,8 km | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,8 km | 6,6 | 363 |
| Morten Børup Skolen | 10,0 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 10,8 km | 7,7 | 708 |
| Gyvelhøjskolen | 10,9 km | 6,7 | 505 |
| Gudenåskolen | 947 m | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 10,3 km | 8,2 | 412 |
| Tønning-Træden Friskole | 13,3 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 317 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (255 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (143 m), §3-beskyttet natur (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skæphøj, ca. 307 biler/døgn (2026), 44 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 323 m, dagligvarer 1099 m, hospital 10388 m, institution 87716 m, ladestander (elbil) 2301 m, læge 1130 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 7456 m, natteliv 1958 m, park 686 m, station 1959 m.
Nærmeste vindmølle: 5659 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).