Tippethøj 2, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 6fæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2017): 4.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 305.602 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 406.140 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 407.150 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.882 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 958 m² | 877 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 1,8 km | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,8 km | 6,6 | 363 |
| Morten Børup Skolen | 10,0 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 10,8 km | 7,7 | 708 |
| Gyvelhøjskolen | 10,9 km | 6,7 | 505 |
| Gudenåskolen | 958 m | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 10,2 km | 8,2 | 412 |
| Tønning-Træden Friskole | 13,3 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (239 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (127 m), §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skæphøj, ca. 307 biler/døgn (2026), 37 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 349 m, dagligvarer 1107 m, hospital 10365 m, institution 87691 m, ladestander (elbil) 2324 m, læge 1126 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 7451 m, natteliv 1979 m, park 693 m, station 1981 m.
Nærmeste vindmølle: 5660 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).