# Tingvejen 311, 7200 Grindsted

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 84 m² bolig, 188 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 39.999 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-311-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-311-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-311-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69533/8.83672)
- [Solgte priser på Tingvejen](https://grundviden.dk/vej/tingvejen-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 570.000 kr, heraf grundværdi 432.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. november 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. oktober 2020, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- solgt 25. januar 2019, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2019).
- solgt 1. marts 2013, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- solgt 24. april 1998, solgt for 761.004 kr, fri handel (aftalt 24. april 1998).

## Huset og grunden

- 84 m² bolig, 188 m² bolig i alt på ejendommen, 39.999 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1908.
- 1. sal: 12 m².
- Stueplan: 92 m².
- 92 m² i stueplan + 12 m² på 1. sal (under taget) = 104 m² bolig.
- Huset: 92 m² bebygget.
- Stuehus: 130 m², bygget 1908; Anden bygning: 102 m², bygget 1823; Anden bygning: 74 m², bygget 1823.
- Ubebygget: 39.601 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2023. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tingvejen-311-7200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69533/8.83672)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Stenderup (0.-6. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-311-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-311-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69533/8.83672)
- [Solgte priser på Tingvejen](https://grundviden.dk/vej/tingvejen-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.