# Tingvejen 15, 8883 Gjern

Landejendom. 180 m² bolig, opført 1913, 127.805 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-15-8883?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-15-8883?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-15-8883?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19765/9.72153)
- [Solgte priser på Tingvejen](https://grundviden.dk/vej/tingvejen-8883?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2003.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2003, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 28. marts 1995, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 1995).

## Huset og grunden

- 180 m² bolig, 127.805 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1913.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 100 m².
- Kælder: 4 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 100 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 180 m² bolig. Kælderen på 4 m² regnes ikke med.
- Huset: 115 m² bebygget.
- Anden bygning: 334 m², bygget 1984. Kortet viser én mindre bygning mere (131 m²), BBR anden bygning 519 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 126.837 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,9 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tingvejen-15-8883&lradon=1&src=address-md#11/56.19765/9.72153)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 70,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Voel Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-15-8883?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvejen-15-8883?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19765/9.72153)
- [Solgte priser på Tingvejen](https://grundviden.dk/vej/tingvejen-8883?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.