# Tingvej 81, 7800 Skive

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 152 m² bolig, 224 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1958, 100.350 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tingvej-81-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvej-81-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvej-81-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44643/8.97673)
- [Solgte priser på Tingvej](https://grundviden.dk/vej/tingvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 275.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 662.000 kr, heraf grundværdi 323.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 870.000 kr med overtagelse 1. januar 2021 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. oktober 2020, solgt for 870.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 23. oktober 2020).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 775.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. august 1977, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 152 m² bolig, 224 m² bolig i alt på ejendommen, 100.350 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1958.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 112 m².
- Kælder: 80 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 112 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 152 m² bolig. Kælderen på 80 m² regnes ikke med.
- Huset: 112 m² bebygget.
- Anden bygning: 240 m², bygget 1978; Anden bygning: 180 m², bygget 1926; Anden bygning: 160 m², bygget 1926; Enfamiliehus: 72 m², bygget 1890; Udhus: 34 m², bygget 1985. Kortet viser tre mindre bygninger mere (289 m² og 110 m² og 89 m²), BBR anden bygning 636 m², anden bygning 56 m², drivhus 13 m², ukendt 10 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 98.837 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tingvej-81-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tingvej-81-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44643/8.97673)
- [Solgte priser på Tingvej](https://grundviden.dk/vej/tingvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.