Tinglevgade 2, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 727bo
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.055 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.006 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.049 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2019): 48.288.500 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Interessesammenfald | 48.288.500 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 660.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 790 m | 6,3 | 343 |
| Rosenvangskolen | 1,1 km | 7,3 | 652 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,2 km | 8,2 | 813 |
| Åby Skole | 1,5 km | 7,8 | 810 |
| Viby Skole | 1,7 km | 7,6 | 487 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,1 km | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,9 km | 7,9 | 428 |
| Interskolen | 2,1 km | 10,0 | 390 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 96 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langenæs Allé, ca. 3.386 biler/døgn (2024), 310 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 388 m, dagligvarer 62 m, hospital 2585 m, institution 66682 m, ladestander (elbil) 175 m, læge 194 m, legeplads 121 m, motorvejsafkørsel 6064 m, natteliv 987 m, park 260 m, station 1758 m.
Nærmeste vindmølle: 9953 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).