# Tinghøjvej 22, 2860 Søborg

Villalejlighed. 204 m² bolig, opført 1949, 657 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-22-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-22-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-22-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74131/12.49726)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. april 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- st. tv: solgt 4. juli 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2025).
- st. tv: solgt 7. februar 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2023).
- st. tv: solgt 28. januar 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2019).
- st. th: solgt 4. marts 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2018).
- 1. tv: solgt 22. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2017).
- st. th: solgt 27. april 2012, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 27. april 2012).
- st. tv: solgt 10. september 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2010).
- 1. th: solgt 19. november 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2006).
- st. th: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 49.000 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 204 m².
- Bygningsareal 204 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7bm.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 657 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tinghoejvej-22-2860&lskybrud=1&src=address-md#16/55.74131/12.49726)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tinghoejvej-22-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74131/12.49726)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 40,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-22-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-22-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74131/12.49726)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.