# Tinghøjvej 17, 8370 Hadsten

Villalejlighed. 347 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 536 m² grund, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-17-8370?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-17-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-17-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32507/10.05985)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-8370?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 29. april 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- 2.: solgt 19. februar 2021, solgt for 828.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2021).
- kld.: solgt 18. februar 2021, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2021).
- 1.: solgt 14. maj 2017, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2017).
- st.: solgt 5. marts 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2014).
- kld.: solgt 22. november 2013, solgt for 151.151 kr, anden overdragelse (aftalt 22. november 2013).
- 2.: solgt 16. marts 2011, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2011).
- st.: solgt 1. juli 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. januar 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 28. september 2002, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2002).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 347 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 214 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 78.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-25 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tinghoejvej-17-8370&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.32507/10.05985)
- **Fortidsminde 87 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tinghoejvej-17-8370&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.32507/10.05985)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole (10.-10. kl.), Overbygning Hadsten Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-17-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-17-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32507/10.05985)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-8370?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.