# Tinghøjvej 12, 6933 Kibæk

Landejendom. 146 m² bolig, opført 1917, 273.228 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-12-6933?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-12-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-12-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07557/8.80222)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-6933?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 751.000 kr, heraf grundværdi 687.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 15. december 1999.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (17,1 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2026, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (17,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 1. februar 2026).
- solgt 2. januar 2025, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (12,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 2. januar 2025).
- solgt 25. juni 2018, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (21,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 25. juni 2018).
- solgt 10. april 2013, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (8,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 10. april 2013).
- solgt 15. december 1999, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 146 m² bolig, 273.228 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1917, om-/tilbygget 1973.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 116 m².
- 116 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 146 m² bolig.
- Huset: 116 m² bebygget.
- Anden bygning: 420 m², bygget 1989; Anden bygning: 120 m², bygget 1969; Anden bygning: 90 m², bygget 1916; Garage: 21 m², bygget 1974. Kortet viser to mindre bygninger mere (168 m² og 164 m²), BBR anden bygning 390 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 272.071 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fjelstervang Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-12-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tinghoejvej-12-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07557/8.80222)
- [Solgte priser på Tinghøjvej](https://grundviden.dk/vej/tinghoejvej-6933?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.