Tinggård 46, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 614
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.907 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.907 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 3.200.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 27 m · Smede- og Maskinværksted
V1 98 m · Stubbæk fritids og ungdomsklub
V1 139 m · Tidl.glasfiber,nuv.tømrerforretning, Åbenrå
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 512 m | 7,0 | 316 |
| Felsted Centralskole | 5,6 km | 7,4 | 261 |
| Høje Kolstrup Skole | 7,2 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 8,2 km | 6,4 | 246 |
| Hærvejsskolen | 9,7 km | 6,7 | 717 |
| Aabenraa Friskole | 6,1 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 7,6 km | 5,7 | 83 |
| Grænseegnens Friskole | 11,7 km | 8,1 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 749 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (147 m), §3-beskyttet natur (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dybkærvej, ca. 203 biler/døgn (2017), 102 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5551 m, dagligvarer 4122 m, hospital 7842 m, institution 114785 m, ladestander (elbil) 514 m, læge 5327 m, legeplads 65 m, motorvejsafkørsel 3488 m, natteliv 329 m, park 773 m, station 9977 m.
Nærmeste vindmølle: 3994 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Stubbæk bymidte · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).