Tinggård 40, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 614
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.907 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.907 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 3.200.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 479 m | 7,0 | 316 |
| Felsted Centralskole | 5,6 km | 7,4 | 261 |
| Høje Kolstrup Skole | 7,2 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 8,3 km | 6,4 | 246 |
| Hærvejsskolen | 9,7 km | 6,7 | 717 |
| Aabenraa Friskole | 6,1 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 7,5 km | 5,7 | 83 |
| Grænseegnens Friskole | 11,7 km | 8,1 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 713 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (114 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dybkærvej, ca. 203 biler/døgn (2017), 165 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5594 m, dagligvarer 4161 m, hospital 7884 m, institution 114724 m, ladestander (elbil) 490 m, læge 5347 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 3547 m, natteliv 313 m, park 777 m, station 10031 m.
Nærmeste vindmølle: 4063 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Stubbæk bymidte · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).