Timianhaven 2, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 19by
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.724 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.872 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.852 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2016): 14.038.750 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 14.038.750 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 11 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.678 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.355 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (165 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 130 m · Fjernvarmeværket, Havdrup Bådebyggeri, Saxi Døre
V1 181 m · Havdrup Auto m. DK Benzin, HOVEDGADEN 54
V2 190 m · Havdrup Auto m. DK Benzin, HOVEDGADEN 54
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 1,4 km | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 3,5 km | 7,2 | 397 |
| Højelse Skole | 4,6 km | 7,5 | 261 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,1 km | 7,8 | 337 |
| Ejby Skole | 6,0 km | 7,3 | 335 |
| Jersie Lilleskole | 3,9 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,8 km | 7,6 | 238 |
| Viby Friskole | 6,0 km | 7,3 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 465 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørstedvej, ca. 3.089 biler/døgn (2025), 2368 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 225 m, dagligvarer 435 m, hospital 7756 m, institution 6055 m, ladestander (elbil) 6452 m, læge 358 m, legeplads 118 m, motorvejsafkørsel 5447 m, natteliv 3425 m, park 92 m, station 504 m.
Nærmeste vindmølle: 2360 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).