# Tillitsevej 52, 4983 Dannemare

Grund. 197 m² bolig, opført 1907, 2.100 m² grund, Lolland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tillitsevej-52-4983?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tillitsevej-52-4983?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tillitsevej-52-4983?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76621/11.15151)
- [Solgte priser på Tillitsevej](https://grundviden.dk/vej/tillitsevej-4983?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 943.412 kr med overtagelse 1. februar 2010.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2010, solgt for 943.412 kr, fri handel.
- solgt 15. maj 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 24. april 1984, solgt for 590.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 197 m² bolig, 2.100 m² grund, bygget 1907.
- 1. sal: 75 m².
- Stueplan: 122 m².
- 122 m² i stueplan + 75 m² på 1. sal (under taget) = 197 m² bolig.
- Huset: 122 m² bebygget.
- Anden bygning: 146 m², bygget 1908; Anden bygning: 135 m², bygget 1908; Anden bygning: 124 m², bygget 1969; Garage: 113 m², bygget 1908; Anden bygning: 32 m², bygget 1981.
- Ubebygget: 1.428 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=501452&matrnr=12c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tillitsevej-52-4983&ljord=1&src=address-md#17/54.76621/11.15151)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Lolland-området** (godt at vide): Ca. 8,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tillitsevej-52-4983&lradon=1&src=address-md#11/54.76621/11.15151)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søllested landsbyordning (0.-6. kl.), Byskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tillitsevej-52-4983?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tillitsevej-52-4983?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76621/11.15151)
- [Solgte priser på Tillitsevej](https://grundviden.dk/vej/tillitsevej-4983?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.