Thyvej 31, 2720 Vanløse · København Kommune · matr. 1156
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 303 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 93 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 6.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 6.175.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.695.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 922.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 922.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 63 m · Mulig olieforurening, Vejareal ud for Dybendalsvej 65, Brønshøj
V2 91 m · Bellahøjvej 154
V2 143 m · Renseri, Brønshøjvej 76
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødkilde Skole | 442 m | 6,9 | 707 |
| Katrinedals Skole | 554 m | 7,6 | 932 |
| Brønshøj Skole | 1,1 km | 8,6 | 989 |
| Bellahøj Skole | 1,1 km | 7,3 | 530 |
| Kirkebjerg Skole | 1,2 km | 8,1 | 998 |
| Jinnah International School | 1,2 km | 9,2 | 207 |
| Ahi International School | 1,2 km | 6,6 | 206 |
| Vanløse Privatskole | 1,7 km | 9,6 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 314 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sallingvej, ca. 16.677 biler/døgn (2023), 256 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 104 m, dagligvarer 239 m, hospital 1606 m, institution 428 m, ladestander (elbil) 1122 m, læge 925 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 2274 m, natteliv 516 m, park 335 m, station 1025 m.
Nærmeste vindmølle: 6541 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).