Thyregodsvej 4, 2500 Valby · København Kommune · matr. 1890
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.496 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.698 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 35 m · Gammel Køge Landevej 20-22 / Vigerslev Alle 77
V2 35 m · F.L.S. Real Estate A/S
V2 86 m · F.L.S. Real Estate A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vigerslev Allés Skole | 212 m | 7,8 | 795 |
| Valby Skole | 406 m | 7,8 | 622 |
| Ålholm Skole | 1,4 km | 7,4 | 609 |
| Kirsebærhavens Skole | 1,5 km | 6,2 | - |
| Søndermarkskolen | 1,5 km | 7,4 | 668 |
| Byens Skole | 534 m | 8,9 | 466 |
| Freinetskolen | 559 m | 8,3 | 200 |
| Salix Skole | 620 m | 7,4 | 169 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 23 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vigerslev Allé, ca. 11.567 biler/døgn (2021), 127 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 199 m, hospital 2761 m, institution 411 m, ladestander (elbil) 414 m, læge 397 m, legeplads 73 m, motorvejsafkørsel 3235 m, natteliv 449 m, park 210 m, station 264 m.
Nærmeste vindmølle: 2800 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).