Thygesvej 8, 4220 Korsør · Slagelse Kommune · matr. 2gx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.580 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 807 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 773 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.193 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.951 m² | 578 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Korsør Bypark, DSB Korsør Gl. Station, tidl. baneareal, DLG Korn, Dyrehovedgårds Allé, 4220 Korsør
V1 98 m · Korsør Metalstøberi
V1 153 m · Hevaline
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broskolen | 748 m | 7,3 | 429 |
| Baggesenskolen | 1,3 km | 7,6 | 512 |
| Vemmelev Skole | 8,4 km | 7,8 | 505 |
| Stillinge Skole | 12,0 km | 7,5 | 340 |
| Marievangsskolen | 13,9 km | 6,7 | 647 |
| Helms Skole | 1,5 km | 8,2 | 200 |
| Lille Egede Friskole | 6,8 km | 7,4 | 192 |
| Forlev Friskole | 8,5 km | 8,0 | 187 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 402 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 634 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 38.915 biler/døgn (2026), 1181 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2426 m, dagligvarer 208 m, hospital 12826 m, institution 931 m, ladestander (elbil) 1347 m, læge 1206 m, legeplads 802 m, motorvejsafkørsel 1046 m, natteliv 172 m, park 312 m, station 1881 m.
Nærmeste vindmølle: 5416 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).