Thygesminde Allé 87F, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 1ez
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.063 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.923 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2006): 10.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 1,5 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,0 km | 6,7 | 547 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 2,3 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 3,1 km | 6,9 | 381 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,1 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,6 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 3,8 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 3,8 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 731 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (134 m), §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlevej, ca. 9.253 biler/døgn (2025), 187 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 997 m, dagligvarer 627 m, hospital 8455 m, institution 86089 m, ladestander (elbil) 134 m, læge 2949 m, legeplads 310 m, motorvejsafkørsel 3605 m, natteliv 1734 m, park 1040 m, station 2515 m.
Nærmeste vindmølle: 2021 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).