# Thygesminde Allé 136, 7000 Fredericia

Bolig i en bebyggelse med 38 boliger. 3.892 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 28.200 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thygesminde-alle-136-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thygesminde-alle-136-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thygesminde-alle-136-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57092/9.70136)
- [Solgte priser på Thygesminde Allé](https://grundviden.dk/vej/thygesminde-allé-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 45,5 mio. kr, heraf grundværdi 6,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,9 mio. kr med overtagelse 15. april 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 38 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. april 2001, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.892 m² (38 boliger).
- Bygningsareal 3.648 m².
- 38 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 38 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 38 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Fredericia-området** (godt at vide): Ca. 5,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thygesminde-alle-136-7000&lradon=1&src=address-md#11/55.57092/9.70136)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ullerup Bæk Skolen - Afd. Nr. Allé (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thygesminde-alle-136-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thygesminde-alle-136-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57092/9.70136)
- [Solgte priser på Thygesminde Allé](https://grundviden.dk/vej/thygesminde-allé-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.