Thybovej 2B, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 6au
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 912 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 837 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2008): 850.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · BRUGSEN KNUDSTRUP
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Thorning Skole | 1,7 km | 6,2 | 316 |
| Frederiks Skole | 8,9 km | 7,8 | 343 |
| Karup Skole | 9,6 km | 6,3 | 267 |
| Trekløverskolen | 9,8 km | 5,9 | 733 |
| Engesvang Skole | 11,7 km | 7,2 | 327 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 15,4 km | 7,3 | 215 |
| Kornmod Realskole | 18,6 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 18,7 km | 7,7 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 960 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (240 m), fortidsminde (292 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (191 m), fredskov (291 m), §3-beskyttet natur (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viborgvej, ca. 321 biler/døgn (2018), 162 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7548 m, dagligvarer 1774 m, hospital 19066 m, institution 122034 m, ladestander (elbil) 892 m, læge 8243 m, legeplads 2822 m, motorvejsafkørsel 14669 m, natteliv 11289 m, park 2277 m, station 12034 m.
Nærmeste vindmølle: 8780 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).