Thyborønvej 7, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 45l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.056 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 810 m² | 795 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christinelystskolen | 5,4 km | 7,5 | 498 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn | 6,5 km | 7,4 | 57 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre | 6,5 km | 8,4 | 286 |
| Lemtorpskolen | 6,6 km | 7,4 | 295 |
| Nørre Nissum Skole- og Børneunivers | 12,4 km | 6,6 | 182 |
| Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) | 14,4 km | 6,9 | 62 |
| Struer Friskole | 25,0 km | 5,6 | 100 |
| Vestbyen Friskole | 29,2 km | 9,4 | 361 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 18,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 478 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Houvinkelvej, ca. 221 biler/døgn (2023), 368 m væk.
Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 4277 m, hospital 5914 m, institution 196505 m, ladestander (elbil) 5009 m, læge 14054 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 32959 m, natteliv 5511 m, park 5554 m, station 3826 m.
Nærmeste vindmølle: 1648 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).