Thyborønvej 5, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 45u
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 378 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 198 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.056 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.261 m² | 798 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christinelystskolen | 5,4 km | 7,5 | 498 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn | 6,6 km | 7,4 | 57 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre | 6,6 km | 8,4 | 286 |
| Lemtorpskolen | 6,6 km | 7,4 | 295 |
| Nørre Nissum Skole- og Børneunivers | 12,3 km | 6,6 | 182 |
| Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) | 14,4 km | 6,9 | 62 |
| Struer Friskole | 25,0 km | 5,6 | 100 |
| Vestbyen Friskole | 29,2 km | 9,4 | 361 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 18,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 506 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Houvinkelvej, ca. 221 biler/døgn (2023), 391 m væk.
Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 813 m, dagligvarer 4276 m, hospital 5892 m, institution 196482 m, ladestander (elbil) 4986 m, læge 14031 m, legeplads 392 m, motorvejsafkørsel 32933 m, natteliv 5490 m, park 5533 m, station 3845 m.
Nærmeste vindmølle: 1659 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).