Thyborønvej 41, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 55b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 409 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 206 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 1974 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.692 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.362 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christinelystskolen | 5,8 km | 7,5 | 498 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre | 6,1 km | 8,4 | 286 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn | 6,1 km | 7,4 | 57 |
| Lemtorpskolen | 6,8 km | 7,4 | 295 |
| Nørre Nissum Skole- og Børneunivers | 12,6 km | 6,6 | 182 |
| Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) | 14,8 km | 6,9 | 62 |
| Struer Friskole | 25,3 km | 5,6 | 100 |
| Vestbyen Friskole | 29,6 km | 9,4 | 361 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 14,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 75 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Houvinkelvej, ca. 221 biler/døgn (2023), 192 m væk.
Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1256 m, dagligvarer 4238 m, hospital 6186 m, institution 196800 m, ladestander (elbil) 5032 m, læge 14422 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 33321 m, natteliv 5786 m, park 5820 m, station 3627 m.
Nærmeste vindmølle: 1472 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).