Thyborønvej 40, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 9ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 66 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2010): 455.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.897 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 788 m² | 1.119 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 44 m · Maskinfabrik
V2 126 m · Benzinsalg - købmand S.P. Christensen
V2 196 m · Maskinfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christinelystskolen | 5,7 km | 7,5 | 498 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre | 6,2 km | 8,4 | 286 |
| Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn | 6,2 km | 7,4 | 57 |
| Lemtorpskolen | 6,8 km | 7,4 | 295 |
| Nørre Nissum Skole- og Børneunivers | 12,5 km | 6,6 | 182 |
| Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) | 14,8 km | 6,9 | 62 |
| Struer Friskole | 25,3 km | 5,6 | 100 |
| Vestbyen Friskole | 29,5 km | 9,4 | 361 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Houvinkelvej, ca. 221 biler/døgn (2023), 149 m væk.
Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1212 m, dagligvarer 4214 m, hospital 6134 m, institution 196748 m, ladestander (elbil) 5079 m, læge 14393 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 33267 m, natteliv 5735 m, park 5769 m, station 3671 m.
Nærmeste vindmølle: 1461 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).