# Thuresensgade 35, 5000 Odense C

Etageejendom. 729 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 502 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-35-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-35-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-35-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39241/10.40947)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. december 2025).
- st. th: solgt 15. november 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- 1. th: solgt 24. august 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2022).
- st. th: solgt 19. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2021).
- 2. th: solgt 21. december 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- st. tv: solgt 28. september 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2018).
- 2. th: solgt 28. maj 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2018).
- st. tv: solgt 1. juli 2017, solgt for 650.000 kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 29. juni 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2015).
- st. tv: solgt 21. oktober 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2014).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 729 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 540 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9bt.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 502 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-35-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-35-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39241/10.40947)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.