# Thuresensgade 33D, 5000 Odense C

Etageejendom. 2.287 m² bolig, opført 1939, 1.352 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33d-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39215/10.40882)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 29. april 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2026).
- st. tv: solgt 5. september 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025).
- 3. th: solgt 1. december 2023, solgt for 667.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 19. juni 2023, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2023).
- st. th: solgt 19. maj 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2021).
- 3. tv: solgt 17. februar 2018, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2018).
- 1. tv: solgt 25. juli 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2016).
- 1. tv: solgt 1. august 2012, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 15. juni 2008, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. september 2007, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.287 m².
- Bygningsareal 1.656 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.352 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39215/10.40882)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.